Как раскрутить сайт агенства недвижимости, возможно ли продвинуть данный сайт
В процессе обучения SEO-оптимизации (курс базовый либо Выше) мы будем регулярно следить за вашим сайтов и давать дельные советы.
К примеру, следующая переписка состоялась в процессе обучения при продвижении учащимся следующего сайта http://www.trion.com.ua.
Доброго дня, Дмитрий!
Я заинтересован в продвижении сайта агентства недвижимости АН «Трион» http://www.trion.com.ua.
Прошу ознакомиться с ним и высказать Ваше мнение,
- возможно ли продвинуть данный сайт?
- насколько данный сайт пригоден для «раскрутки» или только лишь для учебного процесса?
И еще, удобно ли звонить Вам на мобильный телефон с тем, чтобы получить ответы на интересующие текущие вопросы?
С уважением
Юрий Васильевич
Дмитрий:
Здравствуйте, Юрий Васильевич!
Вот мое более подробное мнение о сайте:
Аудит сайта агенства недвижимости, с чего начать продвижение сайта
Конечно, если работать с сайтом нужно уже сейчас задумываться о его доработке в будущем.
Начинать можно с малого, например продвинуть 5 страниц сайта по ключевым словам к примеру - "агентство недвижимости в Запорожье" (сейчас сайт входит в первую сотню), "купить квартиру в Запорожье", "аренда недвижимости в Запорожье", "купить квартиру в Хортицком районе", "купить дом Зеленый яр" и т.п. Для каждого подобного запроса потребуется создание своей отдельной посадочной странице на сайте, написание текстов, оптимизация текстов, закупка ссылок.
В будущем после доработки функционала сайта и размещения информации можно будет продвинуться по большому количеству низкочастотных запросов таких как - "Купить квартиру в Запорожье на улице Грязного", Купить двухкомнатную квартиру в Запорожье", "снять трехкомнатную квартиру Бородинский" и т.п. В сумме такие запросы дадут больше посетителе, а продвигаться по ним будет даже легче. Вообще нужно взять за правило - продвигать нужно 1-3 запросы на страницу.
Юрий:
Уважаемый Дмитрий, благодарю за анализ сайта.
Вопросы
1. О продвижении по такому низкочастотному запросы как - "Купить квартиру в
Запорожье на улице Грязнова". Бывают случаи, что подобная информация
(объявление) на сайте может присутствовать на сайте весьма короткое время и
должна быть снята, например, по причине продажи квартиры. Как поисковые
системы реагируют на появление-исчезновение со страниц сайтов подобных
ключевых слов в течение недели- двух недель - месяца?
2. На сайте есть Главная страница, которая сейчас не заполнена, и Страница
"О нас". Как мне кажется, по смыслу они дублируют друг друга, т.к. должны
нести ознакомительную функцию. Быть может, есть смысл сделать Страницу "О
нас" главной?
3. Каким образом можно выяснить, на каком месте находится обсуждаемый сайт
при поиске через запрос "Агенства недвижимости в Запорожье"? В Гугле в
первой сотне я его не нашел.
Ю.В.
Я направляю вам распределение запросов по станицам сайта. (Напоминаю, что, к
сожалению, мы не имеем возможности редактирования сайта в части:
изменения Тайтлов, тэгов, количества страниц, их наименования, редактирования
главной страницы, т.к. никто не хочет связываться с чужой и морально
устаревшей работой. В моих силах только редактирование содержания уже
имеющихся страниц. Поэтому я рассматриваю данную ситуацию, как тренировку с
перспективой создания нового сайта).
Как вариант я предлагаю начать с продвижения страниц сайта
http://www.trion.com.ua/ по страницам 1,2,3,6.
Вопросы, которые я уже сейчас имею к своей работе:
1. Мне так и не удалось создать СЯ в рекомендуемом Вами Объеме 30-50 слов.
2. Сайт так устроен, что все предложения агентства находятся на одной
странице http://www.trion.com.ua/index.php?to=hot,
Значит ли что, для продвижения этой страницы на ней возможно одновременное
использование ключевых запросов:
Продается 1 комнатная квартира Запорожье Лахтинская
Продается 2 комнатная квартира Запорожье Ленина
Продается 3 комнатная квартира Запорожье бульвар Шевченко
Или в нашем случае придется "заточить" эту страницу под один из этих трех
запросов?
Ваше мнение?
Ю.В.
Дмитрий:
Как составить семантическое ядро сайта агенства недвижимости
первый совет, рекомендую работать с онлайн версией таблицы-ексель,
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlJTzJpUHp2hdEdtZkdmUzNjOEhxQWpabGxmZXNEbWc&usp=sharing
Как представить семантическое ядро для сайта
Таким образом можно редактировать файл он-лайн, видеть все изменения,
очень удобно!
Ю> Как вариант я предлагаю начать с продвижения страниц сайта
Ю> http://www.trion.com.ua/ по страницам 1,2,3,6.
По номерам я не очень понял, за какие страницы идет речь, можете
показать их адреса URL, к примеру
http://www.trion.com.ua/index.php?to=live_form - продвигаем по
запросам:
1. купить жилую недвижимость (геозависимый), НЧ
2. купить жилую недвижимость(геонезависимый), НЧ
3. Купить недвижимость (геозависимый), СЧ
Ю> 1. Мне так и не удалось создать СЯ в рекомендуемом Вами Объеме 30-50 слов. Ничего, начнем с того, что уже имеется, а позже можно будет расширить ядро.
Ю> 2. Сайт так устроен, что все предложения агентства находятся на одной
Ю> странице http://www.trion.com.ua/index.php?to=hot,
Ю> Значит ли что, для продвижения этой страницы на ней возможно одновременное
Ю> использование ключевых запросов:
Ю> Продается 1 комнатная квартира Запорожье Лахтинская
Ю> Продается 2 комнатная квартира Запорожье Ленина
Ю> Продается 3 комнатная квартира Запорожье бульвар Шевченко
Да, нужно смириться с правилом "1 страница = 1 запрос". Опыт показывает, что это намного эффективней, чем продвигать одну страницу по нескольким различным запросам. На одну страницу можно совмещать только различные запросы, если они имеют один и тот же смысл, либо в некоторых случаях противоположный смысл, как "купить/продать"
Ю> Или в нашем случае придется "заточить" эту страницу под один из этих трех
Ю> запросов?
Может быть у Вас есть возможность предоставить доступ к сайту на время обучения, тогда я смог бы тать более практические советы.
Кстати, имеется ли доступ к домену сайта, там где нужно оплачивать каждый год продления домена? Тогда можно было бы решить проблему с редактированием сайта в течение 2-3 дней.
Юрий:
Уважаемый Дмитрий, благодарю за советы:
Я отредактировал таблицу:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlJTzJpUHp2hdEdtZkdmUzNjOEhxQWpabGxmZXNEbWc&usp=sharing
1. Насколько верным будет начальное продвижение по страницам:
-Главная
-О нас
-Жилая недвижимость
-Недвижимость в Запорожье?
2. Насколько верно определена классификация запросов (частотность, геозависимость)?
3. Верно ли я понял, что страницу: Наши горячие предложения http://www.trion.com.ua/index.php?to=hot целесообразно продвигать по запросам:
«Продается 2 комнатная квартира Запорожье Ленина»
«Куплю 2 комнатную квартиру Запорожье Ленина»
Дмитрий:
особенности продвижения сайта агенства недвижимости
Отвечаю подробно по каждому пункту
1. Вполне нормальные страницы для продвижения. Добавил адреса страница на третей вкладке (Слова по Страницам ) здесь
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlJTzJpUHp2hdEdtZkdmUzNjOEhxQWpabGxmZXNEbWc&usp=sharing
Записал свои мысли по этому поводу
Определять Геозависимость удобно через Сеопульт.
Нужно зайти на Шаг 1. Cлова -> Добавление ключевых слов -> Загрузить слова списком
Что такое SEO-оптимизированный текст
2.Частотность - условный параметр и в нашем случае не играет решающую роль, а слова, на мой взгляд, выбраны подходящие.
Однако, я бы в первую очередь продвигал сайт по Геозависимому запросу, поскольку сайт рассчитан на Запорожье: безопасно купить квартиру Юридическая помощь юридическая помощь
Хотя в этой же статье можно обыграть и геоНЕзависимый запрос: как безопасно купить квартиру Юридическая помощь юридическая помощь
3. Да, но при этом очень желательно будет оставить карточки предложений только для квартир по улице Ленина, в данном случае пользователей лучше не "обманывать" и не путать, чтобы не испортить поведенческие факторы сайта.
Так же нужно будет прописать аналогичный заголовок страницы - Куплю 2 комнатную квартиру Запорожье Ленина
Юрий:
Уважаемый Дмитрий,
Я попытался провести анализ сайтов конкурентов (Арсенал, Реал –сервис, Алые Паруса). На мой взгляд СЕО продвижением этих сайтов не занимаются, поскольку (опять же по моему мнению) семантические ядра сайтов, распределение их по страницам имеют весьма случайный вид. Вопрос: Есть ли смысл в данном случае заниматься анализом этих сайтов по вхождению ключевых слов в статьи, на страницы или целесообразней воспользоваться рекомендациями о процентном вхождении ключей на страницу (в статью)?
В семантическом ядре имеем запросы: «Продается 1 комнатная квартира в Запорожье пр. Ленина» или «Купить 1 комнатную квартиру в Запорожье пр. Ленина», в каталоге предложений мы имеем соответствующее предложение потребности данного запроса, но в тексте каталога, как правило, не пишется слово «Продается» или «Продам», обычно данное предложение размещается в виде «1 комнатная квартира в Запорожье пр. Ленина», но размещается в общем разделе продажи недвижимости. Вопрос: Каким образом можно необходимо поступить, с тем, чтобы текст на сайте соответствовал одновременно обеим формам запросов.
Ю.В.
Дмитрий:
Анализ конкурентов перед продвижением сайта агенства недвижимости
Здравствуйте, Юрий Васильевич!
Посмотрел, упомянутые Вами сайты:
http://yandex.ua/yandsearch?text=url%3Awww.parusa.zp.ua*%20%7C%20url%3Aparusa.zp.ua*&lr=960
Из всех 3-ех, похоже, что занимались продвижением только www.real.com.ua. Можно взять некоторые ключи из сеопульта с него.
Алые паруса, просто ужас, с точки зрения продвижения допущены самые серьезные ошибки.
Он и не конкурент и не источник ключевых слов для Вас.
По вхождениям количества ключевиков, Вам необходимо воспользоваться рекомендациями сеопульта.
По поводу «Продается 1 комнатная квартира в Запорожье пр. Ленина» или «Купить 1 комнатную квартиру в Запорожье пр. Ленина»
Во-первых нужно прописать соответствующий заголовок Title страницы, например:
Купить 1 комнатную квартиру в Запорожье пр. Ленина, продажа квартир | агенство недвтижимости в Запорожье Трион.
Заголовки лучше не дублировать на сайте, т.е. каждый заголовок уникален.
Слово продается тоже как-то можно обыграть в тексте на странице сайта, может быть указать где-то внизу страницы, там где футер. Не страшно, если для такого длинного хвоста слова будут идти не подряд. Но чем ближе будут слова «1 комнатная квартира в Запорожье пр. Ленина» и «Продается» друг к другу на страницы, тем лучше с точки зрения СЕО. Но все должно быть естественным, т.е. слово «Продается» должно быть вписано в какой-то далее идущий текст грамотно.
Для того чтобы учесть еще и слово купить, можно поступить так: включить вхождение «Купить 1 комнатную квартиру в Запорожье пр. Ленина» и слово «Продается» расположить где-то поближе к этой фразе.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Print 
PDF